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香港輕新聞編輯
根據屋宇署劈出的施工同意書,英皇國際購入的跑馬地奕蔭街17至19號地皮,擬建21層商住大廈,合共提供68夥,其中64夥實用面積(Usable floor area)只有61.4方呎,大約等同2.3個標準電單車車位。
根據屋宇署對實用樓面面積(Usable floor area)的定義,廚房、廁所及牆身等並不計算在內,較新盤正式推售時價單列明的實用面積(Saleable Floor Area)為細。有測量師表示,一般開放式單位的廚房、廁所及牆身等設施,共佔整個單位約60呎,估計上述跑馬地新盤推出時,最細單位實用面積不足130呎,勢必打破佐敦AVA62開放式單位的實用面積151呎的紀錄,有機會成為全港最細單位。
英皇國際執行董事張炳強表示,該項目平均每伙均會超過100呎,但現時未有實際數字,強調未來用途只會用作收租,而不會出售,更對未來的出租情況「有信心。」
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