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香港輕新聞編輯
【香港輕新聞】美國顧問機構Demographia發布報告,香港樓價連續6年貴絕全球,數據顯示去年第三季,本港樓價中位數,是本地家庭年入息中位數的19倍,即唔飲唔食零消費19年才能置業,是全球買樓負擔最重的地區,亦打破機構11年以來記錄。
Demographia日前發布一年一度的國際公路負擔能力報告,調查全球9個國家、367個城市的樓價中位數與家庭年收入中位數。結果顯示,去年第三季本港樓價中位數為556.1萬,家庭年收入中位數是29.3萬,即供樓負擔比例為19倍,較2014年數據17倍為高,繼續蟬聯全球供樓負擔最高第一位。
而排名第二的澳洲悉尼為12.2倍,第三高的加拿大溫哥華為10.8倍。按機構的標準,樓價在家庭年收入3倍或以下為「可負擔」標準,3.1至5倍已屬於「難以負擔」或「甚難負擔」,比例達5.1倍或以上之城市則屬於「極難負擔」。
報告更指,本港居住地面積與英國、紐約相比,屬「不正常地細小」(abnormally small)。機構又引述瑞銀報告指,本港樓市已升至不合理水平,樓價泡沫風險屬全球次高。
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