【香港輕新聞】英國首相約翰遜6日在保守黨會議上表示，保守黨有責任挽救英國的樓市，並協助難以負擔樓價的青年置業，計劃向首置新買家提供高達95%按揭貸款，揚言要將「租樓一代」變成「置業一代」，預計上百萬人會受惠。不過，該政策尚未公布任何細節，有專家表示該計劃或耗資數百億英鎊，而抵押貸款行業亦質疑計劃的可行性。

擬推九成五按揭助首次置業

英國因疫情影響而經濟受挫，繼7月推出印花稅優惠和放寬封鎖措施後，首相約翰遜6日在保守黨會議上表示，計劃向首置新買家提供高達95%按揭貸款，揚言要將青年「租樓一代」變成「置業一代」，預期會增加200萬自住業主，是自1980年代以來最大增長。

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約翰遜指，近年40歲以下擁有物業的人士暴跌，認為數以百萬計人士被迫租屋，而無法自置居所的情況是「可恥的」。約翰遜認為，要解決此問題，不僅是建設更多的房屋，而且要讓抵押貸款更易負擔，以解決「破碎的住房市場」。不過，約翰遜未有公布計劃的詳情。

抵押業界質疑計劃的可行性

英國《衛報》（The Guardian）6日報道，約翰遜的計劃使到放貸業界感到困惑，未知該計劃如何實踐。英國匯豐（HSBC）和桑坦德（Santander）等主要英國貸方大多已暫停提供90%和95%的按揭貸款，已導致不少首次置業人士造成影響。

報道指，計劃其中一個可行的方式是由政府支持的擔保，並提供15%融資。在英國顧問的按揭公司Just Mortgages的菲利普斯（John Phillips）表示，政府的期許「值得稱讚」，不過他認為在國家債務日益增加的時代，用納稅人的錢保證這種抵押並不可行。

倫敦房屋代理商·格倫德爾（Marc von Grundherr）則對增加200萬業主抱有懷疑的態度，「增加200萬業主是刺激市場情緒的一種可愛的措辭」，問題在於英國根本沒有建造足夠的房屋，有關計劃是忽視購置物業的人士在尋找房屋時面對的困難。