英國首相約翰遜擬推95%按揭助首次置業

2020-10-07 15:42:10
諾文

香港輕新聞編輯

英國首相約翰遜計劃向首置新買家提供高達95%按揭貸款(網絡影片擷圖)

【香港輕新聞】英國首相約翰遜6日在保守黨會議上表示,保守黨有責任挽救英國的樓市,並協助難以負擔樓價的青年置業,計劃向首置新買家提供高達95%按揭貸款,揚言要將「租樓一代」變成「置業一代」,預計上百萬人會受惠。不過,該政策尚未公布任何細節,有專家表示該計劃或耗資數百億英鎊,而抵押貸款行業亦質疑計劃的可行性。

擬推九成五按揭助首次置業

英國因疫情影響而經濟受挫,繼7月推出印花稅優惠和放寬封鎖措施後,首相約翰遜6日在保守黨會議上表示,計劃向首置新買家提供高達95%按揭貸款,揚言要將青年「租樓一代」變成「置業一代」,預期會增加200萬自住業主,是自1980年代以來最大增長。

約翰遜指,近年40歲以下擁有物業的人士暴跌,認為數以百萬計人士被迫租屋,而無法自置居所的情況是「可恥的」。約翰遜認為,要解決此問題,不僅是建設更多的房屋,而且要讓抵押貸款更易負擔,以解決「破碎的住房市場」。不過,約翰遜未有公布計劃的詳情。

抵押業界質疑計劃的可行性

英國《衛報》(The Guardian)6日報道,約翰遜的計劃使到放貸業界感到困惑,未知該計劃如何實踐。英國匯豐(HSBC)和桑坦德(Santander)等主要英國貸方大多已暫停提供90%和95%的按揭貸款,已導致不少首次置業人士造成影響。

報道指,計劃其中一個可行的方式是由政府支持的擔保,並提供15%融資。在英國顧問的按揭公司Just Mortgages的菲利普斯(John Phillips)表示,政府的期許「值得稱讚」,不過他認為在國家債務日益增加的時代,用納稅人的錢保證這種抵押並不可行。

倫敦房屋代理商·格倫德爾(Marc von Grundherr)則對增加200萬業主抱有懷疑的態度,「增加200萬業主是刺激市場情緒的一種可愛的措辭」,問題在於英國根本沒有建造足夠的房屋,有關計劃是忽視購置物業的人士在尋找房屋時面對的困難。

發佈於 時事政治
By 2020-10-07

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