Gerald Celente twitter 圖片

2021年新冠疫情對全球經濟的影響，已非2020年的「哀鴻一片」，但全球經濟仍處在其陰影中。展望2022年，筆者訪問了兩位經濟學家，一位是《趨勢雜誌》（The Trends Journal）出版商、擅於趨勢預測的經濟學家傑拉爾德·塞倫特（Gerald Celente），另一位是知名經濟學家麥嘉華（Marc Faber），為讀者分享經濟及金融市場的預測。

商業房地產需求將會受壓

對於2022年全球金融市場整體走勢，Gerald 認為隨著越來越多國家加息，實體經濟將放緩。在過去一段時間，歐美及日本等成熟經濟體處於負利率狀態，資金泛濫，一眾基金和上市企業借錢的成本極低，造就股市大漲，特別是美股市場，令大企業的市值高得有點誇張；而接下來利率上升將會扭轉這種局面，但具體情況要視乎美聯儲提高多少利率，因為這是金錢遊戲，誰也無法預測，正如美聯儲在2021年對於通貨膨脹的預測，便轉變了三次，由暫時性（TEMPOARAY），變為過渡性（TRANSITORY），最後變為持續性（PERSISTENT）的通脹觀點。

至於房地產市場方面，Gerald 認為商業房地產市場受到的打擊是較大的，因為疫情的原因，改變了人們上班的模式，部分公司已打算對部分員工，長期實行一定程度的在家工作模式，未來即便疫情好轉，這種趨勢亦未必會改變，令商業房地產需求受壓。而住宅房地產市場，Gerald 覺得會受影響，但並不會崩盤，只會有一定程度的下跌，畢竟這次上漲與2003至2007年有次貸的泡沫並不一樣，有一定的基礎支持。

美國强弩之末如昔日羅馬

此外，在全球經濟火車頭由西方國家慢慢轉向東方國家的背景下，Gerald 認為，中國將在可見的將來，有望取代美國，成為領導全球經濟的一哥；他提到數個觀點﹕

第一，中國將錢用在發展一帶一路，基建等有建設性的東西，而美國政府則將錢用在打仗；

第二，美國政府處理問題的方法不夠中國政府好，從疫情的控制已可見高低，而兩國同樣面對一定程度的債務問題，美國則將泡沫延後，似是治標不治本，中國則是較務實處理；

最後，Gerald 提到，美國的頭部公司如GOOGLE、AMAZON和TESLA，並不算得上是真正高端科技公司，他們只是有了壟斷的市場地位，而美國現在有强弩之末的態勢，如昔日的羅馬，形容美國是「弱者領導弱者」（THE WEAK LEADING THE WEAK）。